一是项目筑基，夯实民生与城市基础。自2020年整合重组以来，推进“缤纷荟”系列便民商业建设，现有联杨缤纷荟、锦和缤纷荟、芦荡缤纷荟等共计5家“缤纷荟”，此外林涛路以南、夏蓉街以西地块项目筹划打造含公益场馆、图书馆的“2.0版本”邻里中心。“芦风华庭”定销房项目于2023年底交付，助力区级重要民生工程项目建设。建成太湖新城北片区地下综合管廊，在实现线缆、管道入廊，提升城市品质的同时，积累项目全周期管理经验。
二是资产焕新，激活存量资源价值。以运营思维改造存量资产，引入砂之船超级奥莱IP，改造水秀天地商业综合体，2021 年国庆开业后成为区域商业地标。将白龙路老厂区改造成城建档案馆，盘活闲置资产。盛家厍城市更新中保留街巷肌理、修旧如旧，实现社会效益与经济效益双赢，推动集团下属公司向“建设+运营”模式转型。
三是转型提质，引领理想人居升级。成立集团下属星河房地产公司，划入代建职能并新增营销、客服功能，实现从项目管理到市场经营的转变。在合作开发房地产项目中，丹枫云庐项目融入“两智一全”理念，打造适老、智慧居住空间；吴郡・云熙雅苑作为吴江首批国企主导第四代住宅，结合垂直森林与先进技术，构建绿色生态人居，助力居民从“有房住”迈向“住好房”。
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