房产管理科

科室名称

房产管理科

负 责 人

翁正言

电  话

0512-63485827

地    址

苏州市吴江区笠泽路551号

职    能

拟订住房政策、住房保障政策和住房制度改革方案，并指导实施；组织编制全区住房发展规划和住房保障发展规划、年度计划并监督实施；推进全区住房保障体系建设，指导和监督保障性安居工程运营管理制度的落实；会同有关部门做好有关保障性住房（含棚户区改造）资金安排，指导和监督各区镇（街道）组织实施。承担全区房地产市场的监督管理责任；拟订房地产开发、住宅产业化与性能认定、房地产交易管理等规章制度并监督实施；对全区房地产开发项目的资本金、预售资金和交付使用进行统一监管；对开发企业资质进行管理；参与城乡土地使用权的有偿出让和开发利用工作；参与房地产价格管理工作；承担商品房销售、预售管理工作；承担房屋测绘管理工作；承担全区房产价格评估企业备案、房产中介企业备案和培育发展住房租赁市场的责任。参与建立房地产市场运行日常监测体系、常态化信息发布和监测预警机制。对全区物业管理实施行业管理；拟订物业行业管理发展规划、政策措施、服务标准并监督实施；落实物业服务属地管理，推动物业管理融入社区治理；加强物业行业信用体系建设；指导前期物业服务工作；负责全区住宅专项维修资金的指导和监督工作。督促指导全区落实私房政策。会同各区镇（街道）做好全区直管公房的管理工作。负责监督指导房屋使用安全管理、危旧房屋的排查、解危工作，承担房屋安全鉴定、白蚁防治工作；参与住宅装饰装修和建筑幕墙使用维护的监督管理工作。